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Aulnay-sous-Bois (93600) - Appartement - 2 pièce(s) - 45 m² - Vente - Réf. 992785528107
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Vente Appartement 2 pièces 45 m² Aulnay sous bois (93600)

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Vente Appartement Superbe T2 lumineux avec terrasse & parking à Aulnay-Sous-Bois Aulnay sous bois
Visite virtuelle
Vente Appartement Superbe T2 lumineux avec terrasse & parking à Aulnay-Sous-Bois Aulnay sous bois
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Vente Appartement Superbe T2 lumineux avec terrasse & parking à Aulnay-Sous-Bois Aulnay sous bois
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Description T2 à Aulnay sous bois

Superbe T2 lumineux avec terrasse & parking à Aulnay-Sous-Bois
Découvrez ce superbe T2 lumineux à Aulnay-sous-Bois avec terrasse. Profitez d'un emplacement idéal près des commerces et transports, et d'un logement neuf avec de belles prestations.

Superbe T2 lumineux avec terrasse et parking à Aulnay-Sous-Bois Idéalement situé à Aulnay-sous-Bois, ce logement neuf bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Côté transports, la gare de Aulnay-sous-Bois (RER B) est accessible rapidement et permet de rejoindre Paris en toute facilité. Le secteur est également desservi par le Tramway T4 ainsi que de nombreuses lignes de bus, et bénéficiera prochainement de l'arrivée de la Ligne 16 du Grand Paris Express à proximité, renforçant encore l'accessibilité du secteur. Ce logement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une belle terrasse, d'une chambre ayant accès à la terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking au prix de 15 000 complète ce bien. Contactez Dominique UBER pour plus d'informations au O6443O4835. Bâtiment basse consommation, faibles charges. Visuels non contractuels.

Etat général : Excellent
Surface terrasse : 9
Année de construction : 2027
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui
Charges mensuelles : 22.5

* Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=y_-K-FDsWzc


Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 1350 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 45m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Etage : 5
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60253827_34006_DU
    • Mise à jour 24/06/2026 à 10:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 23/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Aulnay sous bois (Seine-Saint-Denis 93)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN

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