Vente Appartement 2 pièces 35 m² Six-fours-les-plages (83140)

Emplacement recherché, à 900 m de la mer, pour ce T2 lumineux en parfait état. Sa terrasse de 14 m² sans vis-à-vis et son accès à une résidence bien entretenue en font un choix idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Au cœur des Lônes à Six-Fours-les-Plages, à 900 m de la mer, venez découvrir ce T2 de 35 m² situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence bien entretenue et au calme absolu.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et des toilettes séparées. Des placards dans l'entrée et la chambre permettent d'optimiser le rangement.
La pièce de vie et la chambre s'ouvrent sur une terrasse spacieuse de 14 m² exposée Ouest, avec vue dégagée et sans vis-à-vis, offrant un espace de vie extérieur confortable. Huisseries en double vitrage PVC. Dernier ravalement de façade en 2020. Eau froide comprise dans les charges de copropriété.
Collaboration inter-agences appréciée.

Appartement parfaitement entretenu, vendu avec une cave. Le stationnement est libre ou possibilité d'acquérir un garage en sus.
Emplacement recherché, idéal résidence secondaire ou investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 268 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MANCHON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 448766386

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 82
Montant moyen des Charges annuelles : 1220 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON