Vente Appartement 4 pièces 75 m² Le lavandou (83980)

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544 500 €

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LAGENCE

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
75m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle de bain
1 toilettes séparées
Général
Etage : 1
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
Annexes
Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu 4801/26-39962
Mise à jour
04/10/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
121 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
25 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 085 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 16/09/2024

Qualité de connexion internet à Le lavandou (Var 83)

66% Télétravail optimal

Indice de connectivité

46%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Le lavandou

LE LAVANDOU, SUR LES HAUTEURS, SUPERBE VUE PANORAMIQUE

Appart T4 en exclusivité aux Lavandou, sur les hauteurs. Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis votre terrasse de 14,50m2, dans un environnement résidentiel paisible. Idéal en résidence principale ou secondaire, avec parking et cave.

LE LAVANDOU, EXCLUSIVITE, situé sur les hauteurs, dans un environnement ultra résidentiel privilégié et au coeur d'un véritable écrin de verdure, ce bel appartement de type 4 vous séduira par sa magnifique vue dominante sur la verdure et sur la mer méditerranée. Au sein d'une copropriété gardiennée et sécurisée, l'appartement offre une surface habitable de 75m2 avec des possiblités de réagencement, la pièce de vie et une chambre ouvrent sur la terrasse de 14.50m2, idéale pour profiter de la vue tel un tableau vivant.Vous apprécierez sa luminosité, avec son exposition sud ouest, son environnement paisible et verdoyant, ainsi que sa situation dominante sans être isolée. En effet les plages et les commodités sont rapidement accessibles.Un parking privé, et une cave de 10m2 viennent compléter ce bien, idéal aussi bien en résidence secondaire que principale.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1

Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 5628 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : VERDINO Carole
Taxe foncière : 1401 euros