Vente Appartement 5 pièces 110 m² Fontaine (38600)

Cet appartement T5 de 110 m2 se distingue par sa terrasse avec vue panoramique et son exposition idéale. Avec des espaces généreux, il convient parfaitement à une famille. Climatisation et accès de plain-pied ajoutent au confort.

Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan vous propose ce bel appartement T5 de 110 m2 offrant un cadre de vie idéal, alliant confort et luminosité à Fontaine, rue Yves Farge.
Au 6ème étage avec ascenseur et accès de plain-pied d'une résidence de standing clôturée avec espaces verts et qui vient d'être ravalée et isolée (ravalement avec isolation Thermique Extérieure, étanchéité toiture et isolation des caves). La copropriété est accessible aux PMR, avec un accès de plain-pied jusqu'à l'ascenseur et une porte d'entrée motorisée à détection automatique.
L'appartement se compose d'une entrée, cuisine séparée donnant sur une loggia, une belle pièce de vie de 30 m2 baignée de lumière naturelle. L'espace nuit propose trois chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, permettant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Il est possible de recréer une quatrième chambre très facilement.
L'un des atouts majeurs de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse, offrant une vue panoramique imprenable sur les massifs environnants. Exposé de manière idéale, il bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée, faisant de cet espace un véritable lieu de détente. Présence d'une climatisation dans la pièce de vie. Travaux de rafraichissement à prévoir.
Pour compléter ce bien, l'appartement dispose d'une cave ainsi que d'une place de parking privative au sein du parking sécurisé de la copropriété. Un garage est également disponible en supplément pour encore plus de confort.
Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien de l'ascenseur, assurant ainsi une gestion simplifiée et un budget maîtrisé.
Ce bien est idéal pour une famille nombreuse ou toute personne recherchant de beaux volumes et un espace de vie généreux. Il se situe à proximité de toutes commodités :commerces, accès autoroute, transports en commun, école maternelle Anatole France et Marcel Cachin.
Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez Claudia SCHIAVONE au O03
Cette annonce vous est proposée par Claudia SCHIAVONE - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 273
Montant moyen des Charges annuelles : 2985 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : SCHIAVONE Claudia
Taxe foncière : 2600 euros