Vente Appartement 3 pièces 67 m² Villeurbanne (69100)

Appartement traversant lumineux à Villeurbanne, avec balcon et grand jardin. Parfaitement situé près des transports et des commodités, il offre un fort potentiel de rénovation. Deux chambres et une cave complètent ce bien à découvrir.

69100 - VILLEURBANNE - RUE EDOUARD AYNARD - APPARTEMENT T3 - 67 M2 - 2 CHAMBRES - BALCON - LOGGIA - CAVE - GRAND JARDIN -

Brigitte Moretton et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce superbe appartement traversant lumineux, avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue, avec un grand jardin où l'on peut profiter des moments de détente..

Situé à deux pas de la gare. Il offre une belle opportunité, que ce soit pour un achat d'un familial avec un projet de rénovation, à un investissement locatif, pour une éventuelle défiscalisation.

Cet appartement a un gros potentiel. Très bon état général, on peut refaire une cuisine ouverte sur le grand salon avec le balcon, et faire le coté nuit avec les deux belles chambres salle de bain et wc.

Une cave de 5M2 complète de bien en offrant un grand espace de rangement supplémentaire.

Idéalement placé, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, bus Métro Tram et train, facilitant les déplacements au quotidien.

Proche de Montchat et du quartier Saint Anne de Baraban, avec des commerces, des crèches, des écoles, publiques ou privée comme Charles de Foucaud, Collèges Louis Jouvet.

N'hésitez pas à contacter Brigitte Moretton pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Brigitte Moretton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°318321049.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Moretton Brigitte

Précision localisation : calme

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant