Vente Appartement 3 pièces 68 m² Biarritz (64200)

EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose:

T3 À VENDRE - BIARRITZ QUARTIER DES HALLES . Libre & Disponible immédiatement

L'âme des années 1930, le confort d'aujourd'hui.

À deux pas du marché des Halles, là où Biarritz révèle sa vraie vie - commerçants, saveurs basques et terrasses animées - cet appartement trois pièces conjugue le charme intemporel de l'architecture des années 30 et les exigences du confort contemporain.

Le bien

Entièrement repensé en 2022, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation soignée qui préserve l'authenticité de ses volumes tout en lui offrant une seconde jeunesse.

Le séjour, orienté plein sud-ouest, baigne dans une lumière dorée du matin au coucher du soleil - ce privilège rare en centre-ville que l'on ne quitte plus. La cuisine américaine ouverte prolonge naturellement cet espace de vie, parfaite pour recevoir. Deux chambres spacieuses et une salle d'eau complètent l'ensemble dans un plan bien pensé.

Vendu libre et vide, sans locataire - vous pouvez emménager ou investir sans attendre, dès la signature de l'acte authentique.

Les points forts

Luminosité exceptionnelle - exposition sud-ouest

Entièrement rénové en 2022

2 chambres spacieuses

Cuisine américaine ouverte sur séjour

Cachet architectural authentique (1930)

Plages accessibles à pied

Commerces, marché et commodités en bas de l'immeuble

Libre et vide - disponible immédiatement

Les biens de cette qualité en plein cœur de Biarritzse font rares. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Quartier des Halles - Biarritz 64200 . T3 . Vente . Libre immédiatement

/!\ IMPORTANT

Pensez à votre FINANCEMENT :

Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti

Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel - Réf.947333

Nom du négociateur : CASTANCHOA - LATCHERE Christophe

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant



Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :321