Vente Appartement 5 pièces 89 m² Pézenas (34120)

Cet appartement T4 à rénover, situé au dernier étage, offre une vue dégagée et un fort potentiel. Profitez d'une situation calme au c?ur de Pézenas, avec garage, cave et cour privative. Idéal pour un projet personnel ou investissement.

NOUVEAUTE JUSTINE LUCAS 3G IMMO
- PEZENAS CENTRE VILLE
- APPARTEMENT T4
- 3 CHAMBRES
- 1CAVE
- 1 GARAGE
- 1PLACE DE STATIONNEMENT DANS COUR PRIVATIVE
- APPARTEMENT A RENOVER

A Pezenas, dans une petite copropriété d'un bel immeuble en pierre typiquement piscénois, découvrez cet appartement de type T4 plus.

Dans ce très bel édifice aux parties communes élégantes, cet appartement à rénover situé au dernier étage, se compose d'un escalier et d'un palier privatifs, d'un salon et d'un séjour avec cheminée.

Dans la continuité, vous trouverez également la salle d'eau, la cuisine, et deux chambres en enfilade.

Le bien, tout en longueur est idéalement orienté Sud Ouest et toutes les pièces possèdent la même vue dégagée sur les toits.

En ressortant de l'appartement, vous pourrez trouver sur le palier une autre partie du logement.
Composé de deux pièces, cet espace pourra être détaché ou rattaché à l'appartement principal (en fonction de vos envies).

Les plus :
*Sa situation géographique (idéalement situé en haut du cours Jean Jaurès, au pied des commodités)
*Son calme
*Sa cour sécurisée et privative à la copropriété avec possibilité de se stationner devant notre grand garage de plus de 32m²
*Son garage et sa cave (privative elle aussi).

Que vous recherchiez votre première acquisition, un investissement locatif, ou que vous soyez passionné de travaux, n'attendez plus pour visiter ce bien.


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 216730JL

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 240 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON