Vente Appartement 3 pièces 70 m² Villemomble (93250)

T3 en dernier étage avec terrasse véranda de 25 m2, lumineux et chaleureux. Idéalement situé près des commerces et transport, cet appartement offre confort et volumes généreux. Prêt à vivre, une belle opportunité à ne pas manquer.

A 300m de L'ARTÈRE PRINCIPALE DU RAINCY, AUX PIEDS DES COMMERCES DU COEUR DE VILLE et 150 m du RER E ralliant PARIS CENTRE en 20 mn le T3 que nous proposons s'inscrit au 5ème et DERNIER ÉTAGE d'un immeuble de standing des années 70 dont, LE RAVALEMENT, L'ÉTANCHÉITÉ et la POSE D'UNE NOUVELLE CHAUDIÈRE SONT VOTÉS et PAYÉS . AVEC DES VOLUMES GÉNÉREUX et UNE BELLE LUMINOSITÉ (double exposition S/O) vous pénétrez des l'entrée de ce 79 m2 l'atmosphère chaleureuse et sereine qui imprègne toutes les pièces, valorisée par la blancheur des murs et le blond des parquets massifs. La CUISINE, bien équipée, jouxte la VASTE PIÈCE DE VIE ou SALON et ESPACE SALLE A MANGER s'ouvrent l'un sur l'autre rendant la circulation et la clarté d'autant pluies fluides. UNE TERRASSE VÉRANDA de 25 m2 avec une PERSPECTIVE DÉGAGÉE et VERDOYANTE invite à des moments de détente et convivialité ensoleillés . En longueur , 15 m2 de BALCON FILENT DE L'AUTRE CÔTE de l'appartement offrant à la cuisine et aux chambres un autre extérieur. COTE NUIT , 2 CHAMBRES, de belles dimensions se partagent UNE SALLE DE BAIN CONTEMPORAINE entièrement carrelée, dotée d'une BUANDERIE ainsi qu'une PETITE SALLE D'EAU WC . Des huisseries PVC double vitrage, un chauffage collectif, une cave et un parking agrémentent le confort de cet appartement . AVEC UN PRIX ATTRACTIF , PRETE A VIVRE , SUPERBE OPPORTUNITE , RARE A VISITER SANS TARDER POUR Y INSTALLER VOTRE FAMILLE Copropriété de 40 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 3900 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 40
Année de construction : 1970
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 486

Précision localisation : hypercentre

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 3900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Taxe foncière : 1300 euros