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Neuilly-sur-Marne (93330) - Appartement - 2 pièce(s) - 36 m² - Vente - Réf. 992785549326
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Vente Appartement 2 pièces 36 m² Neuilly sur marne (93330)

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Vente Appartement NEUILLY SUR MARNE - Appartement T2 au Dernier Étage avec Vue Dégagée Neuilly sur marne
Vente Appartement NEUILLY SUR MARNE - Appartement T2 au Dernier Étage avec Vue Dégagée Neuilly sur marne
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Vente Appartement NEUILLY SUR MARNE - Appartement T2 au Dernier Étage avec Vue Dégagée Neuilly sur marne
11 photos disponibles 

Description T2 à Neuilly sur marne

NEUILLY SUR MARNE - Appartement T2 au Dernier Étage avec Vue Dégagée
Découvrez ce charmant T2 au dernier étage, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Dans une résidence récente et bien entretenue, il dispose d'une place de parking et d'un accès rapide à l'A86. Une opportunité idéale à saisir.

A VENDRE, Charmant T2 au Dernier Étage avec Vue Dégagée Neuilly-sur-Marne, Quartier calme, proche A86 et du Parc des 33 hectares, Dans une résidence récente, bien entretenue et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces situé au dernier étage, offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. Caractéristiques du bien : Séjour lumineux avec cuisine ouverte Une belle chambre Salle de bains avec WC Double vitrage DPE : C Ascenseur Accès PMR Aucun travaux à prévoir Stationnement : Place de parking privative incluse Environnement et commodités : Quartier résidentiel paisible A quelques minutes à pied des commerces de proximité : pharmacie, supermarchés Proche du Parc des 33 Hectares et du Parc Départemental de la Haute-Île, parfaits pour les promenades et loisirs en plein air Accès rapide à l'A86 Arrêts de bus à proximité Une opportunité à saisir ! Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 35 lots. Charges annuelles : 1300 euros.

Année de construction : 2021
Chauffage : Mixte
Cuisine : Ouverte Aménagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 617

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 35
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1034 euros
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 36m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Etage : 6 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14147440_61700
    • Mise à jour 21/07/2026 à 11:04

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    145 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/09/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    145 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 11/09/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Neuilly sur marne (Seine-Saint-Denis 93)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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