Vente Appartement 3 pièces 60 m² Rambouillet (78120)

Investissement locatif au c?ur de Rambouillet, cet appartement T3 lumineux de 60 m2 sans vis-à-vis, situé dans une résidence récente, offre un bail en cours pour un rendement sécurisé de 943 €/mois, à proximité des écoles et de la gare.

Totale autonomie au quotidien_proche gare_
Cet Appartement T3 fonctionnel, lumineux , sans vis à vis ni travaux,
de 60 m2 vous offre son emplacement idéal proche commodités scolaires, culturelles et sportives, au quotidien.
Sa résidence récente (2015) de qualité, moderne, sécurisée offre un cadre apaisant et sécure,

Situé au 1er étage (sur 5) avec ascenseur, ses 60 m2 agencé comme suit :
Entrée avec rangements intégrés, 2 chambres , cuisine équipée ouverte salon séjour s'ouvrant sur son balcon terrasse, salle de bain, wc séparé avec rangement,
Pourvu d'un Adoucisseur d'eau, fibre, RG45, Volets roulants, Double vitrage PVC, gaz de ville, ascenseur, double portail,

80 m 2 au sol avec son Balcon terrasse, et sa place de parking couverte.

Opportunité de placement , investissement dans un lieu toujours très demandé au centre de Rambouillet.
Bail en cours, permettant un rendement sécurisé, garantissant un revenu régulier
943 € de loyer ( dont 96 € de charge) par mois.

Ce bien comprend 2 lots : appartement et parking ( copropriété 317 lots) , vous permet une total autonomie au quotidien aussi bien en transports , qu'en activités.

Opportunité d'investissement locatif au centre de RAMBOUILLET

Ecoles , collège, lycée, complexe sportif à pied ,
À 10 minutes à pied de la gare de Rambouillet
35 min de Paris : gare de Montparnasse

N'hésitez plus, créons votre projet ensemble Emmanuelle OLAÏZOLA votre conseillère en immobilier

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 317 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2184 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle OLAÏZOLA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842 148 173

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 317
Montant moyen des Charges annuelles : 2184 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON