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Nice (06000) - Appartement - 4 pièce(s) - 70 m² - Vente - Réf. 992785562552
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Vente Appartement 4 pièces 70 m² Nice (06000)

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vente Appartement - 4 pièce(s) - 70 m² Nice (06000) Exclusivité
vente Appartement - 4 pièce(s) - 70 m² Nice (06000)
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15 photos disponibles 

Description T4 à Nice

Profitez d'un séjour lumineux de plus de 25 m² avec balcon offrant une vue dégagée sur les collines et la mer. Cet appartement traversant de 4 pièces à Nice Cimiez est idéal pour une résidence principale. Prix : 325 000€.

NICE CIMIEZ - Corniche Frère Marc
A proximité immédiate du Centre-ville en voiture, du Monastère de Cimiez et des axes routiers.

Dans une copropriété au calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement 4 pièces de 70 m² ,parfaitement agencé, se compose : d'un séjour de plus de 25m² ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur les collines et la mer, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec loggia, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
L'appartement est traversant et équipé de double vitrage.
Vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking.

Idéal pour de la résidence principale. Prix : 325000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 181
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1464.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250.0 € et 1740.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 70


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 70m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres
    • Général Etage : 1
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 202_3247_2228
    • Mise à jour 27/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    178 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    178 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NICE CORVESY LE CARRE D'OR

    Agence immobilière à Nice (06300)

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    325 000 €
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    NICE CORVESY LE CARRE D'OR - Nice

    NICE CORVESY LE CARRE D'OR

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