Vente Appartement 2 pièces 51 m² La baule escoublac (44500)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
51m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Général
Etage : 2 - Annexes
Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 326936 -
Mise à jour
02/10/2026 à 04:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 355 €
Qualité de connexion internet à La baule escoublac (Loire-Atlantique 44)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à La baule escoublac
Appartement face au port de La Baule-Le Pouliguen, vue mer
Appartement d'exception à La Baule Escoublac, avec vue sur le port et terrasse. Séjour spacieux et cuisine aménagée, suite à une chambre avec balcon. Bien entretenu, à proximité de la plage et des commerces, idéal pour un cadre de vie agréable.
Exceptionnel! RARE SUR LE MARCHE!
Appartement traversant exposé EST-OUEST de 52 m² avec VUE SUR LE PORT, situé au 2è étage d'une copropriété bien entretenue proche plage, marché, commerces et gare, comprenant :
Entrée dégagement de 7,10 m² avec rangement, grand séjour de 23,69 m² exposé Ouest avec terrasse donnant sur le port, une cuisine aménagée et équipée de 5,85 m² ainsi qu'une chambre de 10,17 m² donnant toutes deux sur un balcon à l'arrière de la résidence exposé Est, salle d'eau de 3,51 m²et WC séparé.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Cette annonce référence 326936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BOUSCAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 42268773100055.
Prix du bien : 477 250,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 990,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : VINCENT BOUSCAUD
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 990 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Exceptionnel! RARE SUR LE MARCHE!
Appartement traversant exposé EST-OUEST de 52 m² avec VUE SUR LE PORT, situé au 2è étage d'une copropriété bien entretenue proche plage, marché, commerces et gare, comprenant :
Entrée dégagement de 7,10 m² avec rangement, grand séjour de 23,69 m² exposé Ouest avec terrasse donnant sur le port, une cuisine aménagée et équipée de 5,85 m² ainsi qu'une chambre de 10,17 m² donnant toutes deux sur un balcon à l'arrière de la résidence exposé Est, salle d'eau de 3,51 m²et WC séparé.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Cette annonce référence 326936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BOUSCAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 42268773100055.
Prix du bien : 477 250,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 990,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : VINCENT BOUSCAUD
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 990 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
BSK IMMOBILIER
VINCENT BOUSCAUD
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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