Vente Appartement 2 pièces 39 m² Bormes les mimosas (83230)

T2 FRONT DE MER BORMES-LES-MIMOSAS A 223000EUR honoraire a charge vendeur

Emplacement exceptionnel A 1 minute de la plage et du port

Un bien rare sur le marché

Situé en front de mer à Bormes-les-Mimosas, dans une résidence recherchée et à taille humaine, découvrez ce superbe appartement 2 pièces bénéficiant d'un emplacement tout simplement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages.

Description du bien

Type : Appartement T2

Étage : 2ème et dernier étage (résidence sur 2 niveaux)

Extérieur : Terrasse de 12 m²

L'appartement se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte

Une chambre confortable avec dressing intégré

Un WC indépendant

Une configuration agréable avec double exposition

Prestations et équipements

Climatisation + chauffage électrique (radiateurs)

Double vitrage intégral

Volets roulants électriques

Résidence bien entretenue

Local à vélos

Extérieurs et environnement

Grande terrasse de 12 m² idéale pour profiter de l'extérieur

Vue dégagée côté rue avec belle luminosité

Front de mer : accès immédiat à la plage

A seulement 1 minute du port et des commerces

Stationnement

Possibilité d'acquérir un stationnement en supplément

Les + du bien

Emplacement ultra recherché en bord de mer

Dernier étage petite résidence

Grande terrasse rare pour un T2

Proximité immédiate plage / port / commerces

Idéal résidence secondaire ou investissement locatif

A retenir

Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer, dans un cadre privilégié et dynamique, offrant un excellent potentiel patrimonial.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

DPE C GES. A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 et 690 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure LEGER, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818423543 TOULON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444018 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laure LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818423543 TOULON - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LEGER Laure

Honoraires à la charge du Vendeur