Vente Appartement 4 pièces 78 m² Les clayes sous bois (78340)

Idéal pour une famille, cet appartement lumineux de 78 m² offre un double séjour spacieux et une cuisine moderne, le tout sans vis-à-vis. Profitez de son emplacement calme et verdoyant, proche des écoles et des commerces.

Appartement 4 pièces – 78 m² – Cave & parking – Sans vis-à-vis – DPE C

Idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et familial, à proximité immédiate de la mairie, des commerces, des écoles et de la gare, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de plus de 77 m², entièrement rénové et baigné de lumière.

Un appartement lumineux et parfaitement agencé

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution idéale, offrant une belle sensation d'espace et de fluidité.

Il se compose de :

•Une vaste entrée avec rangements

•Un double séjour lumineux de 30 m² (possibilité 3ème chambre)

•Une cuisine récente, aménagée et équipée, avec cellier/buanderie

•Deux chambres confortables

•Une salle de bains

•Un WC indépendant

Les + qui font la différence

•Appartement très lumineux, double exposition

•Aucun vis-à-vis

•Résidence entièrement rénovée (façades, isolation thermique et acoustique)

•DPE C : performance énergétique appréciable

•Double vitrage

•Copropriété calme avec aire de jeux pour enfants

Stationnement & annexes

•1 place de parking au pied de l'immeuble

•Grande cave en sous-sol

Localisation idéale

•Écoles (maternelle, collège, lycée) à proximité

•Commerces et transports accessibles à pied

•Cadre de vie pratique et agréable au quotidien

Ce qu'on aime

La luminosité et l'absence de vis-à-vis

Le double séjour spacieux

L'état général irréprochable

La résidence rénovée

L'emplacement proche de tout

Un bien raresur le secteur, idéal pour une famille ou un premier achat serein.

À visiter sans tarder – coup de cœur assuré !

Nombre de lots de la copropriété : 1978, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2784€ soit 232€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel - Réf.947208

Nom du négociateur : RENAN Patrick

Prix net vendeur : 208000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 1978
Montant moyen des Charges annuelles : 2784 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant