Vente Appartement 3 pièces 70 m² Villefranche de rouergue (12200)

Ce bien lumineux de 39 m² vous accueille dans une copropriété idéale, avec deux chambres et une terrasse. Profitez également d'un garage, d'un parking et d'un jardinet. À découvrir rapidement en exclusivité.

Idéalement situé dans une copropriété à proximité du centre-ville accessible à pied, ce bien vous séduira par ses prestations.

Au premier niveau, vous découvrirez une entrée ouvrant directement sur une lumineuse pièce de vie de 39 m² donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres avec placards (11,57 m² et 11,23 m²), dont l'une bénéficie également d'un accès à la terrasse. Une salle de bains de 3,22 m² et des WC indépendants complètent ce niveau.

Un garage avec cave, un parking ainsi qu'un jardinet viennent parfaire ce bien.

Actuellement loué, bail du 04/08/2026, loyer 580 euros HC.

A découvrir sans tarder, en exclusivité chez Immo de France Tranier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 236 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix net vendeur : 165000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 236 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non