Vente Appartement 3 pièces 60 m² Sarcelles (95200)

Cet appartement lumineux de 60 m², situé au dernier étage, offre une vue panoramique. Résidence calme à 3 min de la Gare Ligne H, il est idéal pour un jeune couple ou une petite famille.

Sarcelles Village – 3 min gare Ligne H

Dans une résidence calme et sécurisée avec parc, à proximité immédiate des écoles et du collège, découvrez cet appartement de 60 m² situé au 3e et dernier étage sans ascenseur mais escalier très praticables et larges.

Lumineux, il offre une vue dégagée et panoramique, un séjour-salle à manger agréable, 2 chambres avec rangements, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé et une cave.

Parking numéroté en option dans la résidence fermée.

Un bien pratique et bien situé, idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un premier achat.
Chauffage collectif au gaz, avec raccordement au chauffage urbain prévu (baisse de charges, DPE amélioré et solution écologique).
La façade en pierre de taille et le parc apportent en plus un vrai cachet à l'ensemble.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 134 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 128 305 €
Honoraires charge acquéreur : 5 695 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897 599 643

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.44 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 144
Montant moyen des Charges annuelles : 3568 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON