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Saint-Herblain (44800) - Appartement - 2 pièce(s) - 50 m² - Vente - Réf. 992785576570
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Vente Appartement 2 pièces 50 m² Saint-herblain (44800)

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Vente Appartement appartement Saint-herblain Exclusivité
Vente Appartement appartement Saint-herblain
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7 photos disponibles 

Description T2 à Saint-herblain

appartement
À seulement 4 minutes à pied de la station de tramway, cet appartement au 9ème étage offre un cadre de vie agréable avec balcon et terrasse. Parfait pour un couple ou une personne seule, il dispose d'un double stationnement sécurisé.

ST-HERBLAIN Chézine Bagatelle, au cœur de la Chézine magnifique appartement 2 pièces idéal pour une personne seule ou un couple.
Situé au 9ème étage, cet appartement de 50,24 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine aménagée donnant un balcon exposé ouest, une belle chambre de 12 m², une salle de bains ainsi qu'une terrasse de plus de 12 m² exposée ouest accessible depuis le couloir de l'appartement
En sous-sol vous profitez d'un double stationnement sécurisé.
L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un interphone pour votre confort et sécurité.
Le quartier est bien desservi, avec la station de tramway Marcel Paul à seulement 4 minutes à pied (ligne 3) et plusieurs lignes de bus à proximité.
Vendu libre d'occupation.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien connecté.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 2033

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 101
Montant moyen des Charges annuelles : 980.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 50m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 9 Exposition : Ouest
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP968738
    • Mise à jour 06/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    103 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    20 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 590 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 590 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    103 kWh/m² an
    Émissions
    20 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-herblain (Loire-Atlantique 44)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Hôtel Dieu

    Agence immobilière à Nantes (44000)

    Opinion System

    ( 83 / 100 %)

    137 Avis

    Citya Hôtel Dieu

    Accueil

    86%

    Service

    87%

    Ciblage

    86%

    Conseils

    83%

    Suivi

    76%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14483

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Hôtel Dieu - Nantes
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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