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Vente Appartement 2 pièces 50 m² Ozoir la ferriere (77330)

159 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    50m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 1
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14318198_9417oz
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 08:04
E
Classe Énergie
273 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
61 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/03/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
273 kWh/m² an
Émissions
61 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 26/03/2026

Qualité de connexion internet à Ozoir la ferriere (Seine-et-Marne 77)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Ozoir la ferriere

Appartement Ozoir La Ferriere 2 pièce(s) 50,2 m2
Bel appartement 2 pièces de 50 m² au centre-ville d'Ozoir-la-Ferrière. Grand séjour lumineux exposé ouest, avec cuisine indépendante et espace de rangement. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants avec parking sécurisé et cave.

Situé en plein centre-ville d'Ozoir-la-Ferrière, à moins d'une minute à pied de tous les commerces, cet appartement de 2 pièces d'environ 50 m² représente une belle opportunité pour un investisseur ou un primo-accédant. Au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux exposé ouest, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec WC à rénover, et d'un dégagement avec placard offrant des rangements. Un parking extérieur sécurisé et une cave au rez-de-chaussée viennent compléter ce bien. Charges trimestrielles : 700 euros, comprenant le chauffage collectif, l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes et les frais de syndic. Exclusivités des Agences Réunies. Copropriété de 141 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2 euros.

Surface séjour : 20.1
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : IndependanteEquipee
Numéro de mandat : 12269

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 141
Montant moyen des Charges annuelles : 2 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1409 euros
 

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