Vente Appartement 4 pièces 87 m² Le chambon feugerolles (42500)

Profitez d'un appartement spacieux de 87m² avec balcon, garage et cave. Situation idéale près du centre-ville, en bon état général, parfait pour une famille ou un investisseur. Charges raisonnables et diagnostic sans anomalie. À visiter sans tarder.

LE CHAMBON FEUGEROLLES 42500 EN EXCLUSIVITE dans un immeuble avec ascenseur proche de la piscine appartement de 87m² 2 chambres au 3ème étage sur 3, CAVE ET GARAGE Budget 96 000 euros

Il comprend : Cuisine indépendante aménagée, Pièce de vie lumineuse avec grand salon donnant sur un balcon.

L'espace nuit offre deux chambres dont une avec placard mural et la seconde avec balcon.

Salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche, WC séparé

Vous disposerez également d'un GARAGE et d'une CAVE sécurisés en sous-sol

Appartement en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Côté technique : chauffage individuel au gaz

Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants

Ses atouts : Beaux volumes du salon salle à manger avec balcon, garage et cave

Petite Copropriété de 15 lots

Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros par an comprenant l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes.

Ce que l'on aime :

La situation idéale proche du centre-ville.

Un bien avec diagnostique sans anomalie, parfait pour une famille ou un investisseur recherchant un bien avec rentabilité.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !

DPE : 168 kMh/m²/an : D GES : 33 kg : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1430 et 1980 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tiphanie DELAIGUE, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tiphanie DELAIGUE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX, au capital de 8 000 euros, SIREN 450 3, RCS Saint Étienne. Carte professionnelle ?Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 4210412 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint Étienne Roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ ACTIF PRO n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la CCI

Copropriété de 15 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.

Tiphanie DELAIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186856 SAINT ETIENNE - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DELAIGUE Tiphanie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non