Vente Appartement 4 pièces 85 m² Annecy (74000)

Découvrez ce T4 lumineux de 85 m² dans un écoquartier moderne à Annecy. Profitez d'une terrasse, de 3 chambres spacieuses et d'un double garage. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Prix : 479 000 €

T4 85 m² avec terrasse et double garage Annecy Les Hirondelles Résidence récente 2026

Visite virtuelle disponible sur demande.

Découvrez ce bel appartement T4 de 85 m² situé au cœur du nouvel écoquartier des Hirondelles à Annecy. Au sein d'une résidence de standing de 2026, sécurisée, avec ascenseur et accès PMR, il offre un cadre de vie moderne, lumineux et confortable.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse, d'une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'une lingerie ou cellier.

Les prestations de la résidence sont de qualité avec ascenseur, accès PMR et sécurisation de l'immeuble. Un double garage est disponible en supplément du prix.

Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, l'écoquartier des Hirondelles offre un cadre de vie très recherché. Vous bénéficiez de nombreux espaces verts, de pistes cyclables, des transports en commun à proximité ainsi que d'un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux services du quotidien.

Une belle opportunité pour profiter d'un appartement récent alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie à Annecy.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHARDONNET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939102463

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON