Vente Appartement 5 pièces 99 m² Villefontaine (38090)

SAFTI La Verpillière 38290 – Carole et Frédéric DURAND – conseillers immobiliers

Au sein de la résidence Les Hauts de l'Étang, découvrez cet appartement T5 traversant d'environ 99 m², situé au 2? étage, offrant un cadre de vie rare avec vue dégagée sur la Réserve naturelle de Saint-Bonnet.

Un environnement verdoyant, calme et recherché, idéal pour une vie de famille. DPE C

- Un intérieur lumineux et fonctionnel
Séjour lumineux avec accès direct à une terrasse
Terrasse exposée sud-est, sans vis-à-vis, avec vue nature
Cuisine indépendante équipée
4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau
Salle de bains, wc séparé
Climatisation réversible installée en 2023
Fibre
Appartement traversant, lumineux

- Des prestations complètes
Parking libre sécurisé (possibilité d'acquérir en sus un box)
Cave
Local vélos

- Un emplacement recherché
Vue sur un environnement naturel protégé
Écoles, commerces et transports accessibles à pied
Gare de La Verpillière et accès A43 à 5 minutes
Secteur Muissiat, particulièrement apprécié

- Pour qui ?
Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, extérieur et tranquillité, ou à des acquéreurs souhaitant un cadre de vie sans vis-à-vis, proche de la nature et des commodités.

Informations et visites :
Carole DURAND O620274827

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1852 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 197 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole DURAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 825 126 345

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 130
Montant moyen des Charges annuelles : 1852 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON