Vente appartement de prestige 4 pièces 155 m² La teste-de-buch (33115)

Découvrez cet appartement rare en para-hôtellerie au pied de la Dune du Pilat, avec vue sur le Bassin d'Arcachon. Vaste séjour, 3 chambres et grande terrasse, un cadre parfait pour concilier usage personnel et rentabilité.

Idéal investisseur, en para-hôtellerie,
Magnifique appartement situé au sein de la résidence OYANA, au pied de la Dune du Pilat et à
deux pas du prestigieux hôtel 5 étoiles La Co(o)rniche.
D'une surface de 155 m², ce 4 pièces meublé, situé en rez-de-chaussée, bénéficie
d'une très belle vue sur le Bassin d'Arcachon.
L'appartement se compose d'un vaste séjour de 66 m² avec vue mer, d'une cuisine
aménagée et équipée de 15 m², de trois chambres, de deux salles d'eau et d'une
terrasse de 97 m² idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Un bien rare dans un emplacement exceptionnel.
Ce bien est vendu dans le cadre du régime para-hôtelier, permettant au futur
acquéreur de bénéficier d'une fiscalité particulièrement avantageuse (possibilité de
récupération de TVA, amortissements comptables, etc.), tout en proposant des
prestations locatives avec services (accueil, ménage, linge, etc.).
Un cadre idéal pour
concilier usage personnel et rentabilité.

Numéro de mandat : PHLP3985

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 2678 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON