Vente Appartement 3 pièces 67 m² Argenteuil (95100)

Situé dans le quartier Champioux / Prunet au cœur d'une résidence moderne construite en 2012 et parfaitement sécurisée, cet appartement de 3 pièces profite d'un emplacement privilégié où tout se fait aisément à pied.

L'appartement est situé à proximité de Bezons et de grands axes, ce qui facilite les déplacements vers Paris et La Défense. Le secteur est également bien desservi par des lignes de bus, avec des arrêts proches des logements.

Le quartier dispose de la proximité des commerces, services, écoles et équipements sportifs (tennis, football, salles polyvalentes)

Le quartier attire une population jeune, souvent locataire, ce qui renforce l'intérêt pour un investissement.

Conçu pour offrir une circulation fluide et une belle luminosité, il se compose d'un séjour lumineux et convivial intégrant une cuisine ouverte, prolongé par un balcon agréable, idéal pour prendre l'air ou partager un moment au calme.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec une salle de bains fonctionnelle et des toilettes indépendantes.

L'emplacement cuisine est ouvert sur le séjour et vous pourrez la mettre à votre goût.

Une place de stationnement privative en sous-sol, vient compléter cette belle opportunité.

Que vous envisagiez votre première acquisition ou un investissement pérenne, ce logement réunit les atouts essentiels pour vivre ou louer sereinement.

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Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 482 054 - Greffe de NANTERRE) Victor BASSE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.947451

Nom du négociateur : BASSE Victor

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant