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Pézenas (34120) - Appartement - 3 pièce(s) - 55 m² - Vente - Réf. 992785613791
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Vente Appartement 3 pièces 55 m² Pézenas (34120)

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Vente Appartement Appartement Pézenas
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8 photos disponibles 

Description T3 à Pézenas

Appartement
Profitez d'un charmant appartement T2/3 à Pézenas, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Idéal pour résidence principale ou investissement, il dispose d'un garage, d'un box de stockage et de toutes les commodités à proximité.

EXCLUSIVITÉ RODRIGUEZ IMMOBILIER
Appartement T2 / 3 lumineux avec vue campagne – Pézenas

Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Pézenas, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce charmant appartement de 54,85 m² Loi Carrez, niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété.

Vous serez immédiatement séduit par sa vue dégagée sur la campagne et sa luminosité.

L'appartement se compose de :

- une entrée avec placard

- un couloir desservant l'ensemble des pièces

- un séjour spacieux (pouvant faire office de chambre supplémentaire selon vos besoins)

- une chambre

- une cuisine indépendante

- une salle de bain

- des WC séparés

Les + qui font la différence :

- place de stationnement privative en garage

- box de stockage en rez-de-chaussée

- toutes les commodités accessibles à pied (commerces, marché, restaurants…)

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une ville au fort attrait.

À visiter sans tarder !Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur.
(gedeon_91816_32974392)

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 55m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 345151483
    • Mise à jour 15/07/2026 à 13:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    132 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 885 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 885 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    132 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pézenas (Hérault 34)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    RODRIGUEZ IMMOBILIER

    Agence immobilière à Pézenas (34120)

    RODRIGUEZ IMMOBILIER - Pézenas
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    89 000 €
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    RODRIGUEZ IMMOBILIER - Pézenas

    RODRIGUEZ IMMOBILIER

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