Vente Appartement 3 pièces 54 m² Villeurbanne (69100)

Appartement T3 rénové, calme et sécurisé, offrant un séjour lumineux donnant sur un balcon et 2 chambres avec vue sur des parcs arborés. Emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transport en commun.

L'appartement est idéalement situé à Villeurbanne quartier Cusset, et à proximité immédiate :
- Des commerces et des écoles.
- De la ligne A du métro.
- Du boulevard périphérique qui est à 500 m.
La copropriété est fermée et sécurisée, au calme et au fond d'une impasse.
Cet appartement de type T3 qui vient d'être largement rénové se trouve au 5ème étage dans un immeuble avec ascenseur.
Il est traversant, est orienté Est/Ouest, les chambres donnant sur des parcs arborés.
L'appartement se compose :
- D'une entrée avec armoire murale desservant les autres pièces.
- Pour l'espace nuit de 2 chambres, une salle de bain, et d'un WC indépendant.
- D'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée donnant par des porte fenêtres sur un balcon.
Une porte donnant sur un cellier permet d'avoir un espace de rangement supplémentaire.
Toutes les menuiseries ont été changées pour des fenêtres en Pvc avec double vitrages.
Le chauffe-eau est électrique, et le chauffage collectif alimenté au gaz.
Le prix inclus :
- Une place de stationnement privative située au pied de l'immeuble
- Une grande cave
- Un local à vélo et poussettes
Copropriété avec gardien.
Parcs pour enfants aux abords immédiats.
Montant charges 2025 : 2223 €
Pas de frais d'agence.
N'hésitez pas me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10 mars 2026.