Vente Appartement 3 pièces 60 m² Villeurbanne (69100)

iad France - Chloé Jaillet vous propose:

Villeurbanne – Rue Leon Blum - Appartement T3 60 m²

Dans une résidence de standing récente avec ascenseur, au cOEur de Villeurbanne, découvrez ce bel appartement T3 de 60 m² avec balcon 5m² .

Au 3ème étage, il profite d'une excellente luminosité .Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, de 2 chambres , d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'un espace buanderie pratique. Un agréable balcon complète le tout.
Aucun travaux à prévoir .

Prestations : résidence sécurisée , accès PMR, ascenseur, Charges de copropriété peu élevées.

Localisation idéale : tramway TB11 et bus au pied de l'immeuble, metro ligne A à 7 min à pieds ,
Hôpital Medipôle à 500 m, commerces et services à proximité.

Possibilité de Garage en Sus.

Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier résidentiel et dynamique

N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour convenir d'une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 61 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Jaillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892694704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60
- Superficie terrain : 5
- Surface du balcon : 5
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1176 euros