Vente Appartement 2 pièces 38 m² Grau d agde (34300)

Découvrez ce T2 meublé, à deux pas de la plage et des quais animés. Idéal pour un investissement locatif, il offre confort avec sa climatisation et son séjour lumineux. Un bien clé en main, à visiter sans tarder.

GRAU D'AGDE – À 150 m de la plage, emplacement exceptionnel proche des quais !

Situé dans un environnement privilégié, à deux pas de la mer et des quais animés du Grau d'Agde, découvrez ce charmant T2 meublé en rez-de-chaussée, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

À proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, ce bien allie confort et praticité au quotidien.

Il se compose de :

Un séjour lumineux et agréable

Une chambre confortable

Une cuisine entièrement équipée

Une salle d'eau moderne

WC séparés

Côté prestations, vous bénéficierez de :

Double vitrage

Volets roulants électriques

Climatisation

Moustiquaires

Appartement vendu entièrement meublé et prêt à l'emploi

Un bien clé en main dans un secteur très recherché, à quelques mètres seulement de la plage !

À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) (réf. 604904 )

Nom du négociateur : RAPP Pascal

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 51 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant