Vente Appartement 3 pièces 85 m² Saint just en chaussee (60130)

Découvrez un appartement lumineux de 85,16 m², alliant cachet de l'ancien et confort moderne, à deux pas de la gare. Un cadre de vie paisible avec deux grandes chambres, un salon de 21 m² et de nombreuses commodités à proximité.

Idéalement situé en plein centre ville de Saint-Just-en-Chaussée, à seulement 2 minutes à pied de la gare, cet appartement de 85,16 m² séduit immédiatement par son authenticité et sa luminosité, cachet de l'ancien, volumes et emplacement privilégié.

Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements, il offre un cadre de vie paisible, tout en profitant de toutes les commodités accessibles à pied, commerces, écoles, services de santé et transports.

Un intérieur au charme préservé

Dès l'entrée, vous découvrez un bien alliant cachet et fonctionnalité :

• Parquet en bois d'origine apportant chaleur et élégance

• Belle hauteur sous plafond de 2,80 m

• Cheminée en marbre (non fonctionnelle) renforçant le caractère du lieu

L'appartement se compose:

• Une entrée avec couloir

• Deux grandes chambres avec rangements

• Un espace de vie salon / salle à manger de 21 m², lumineux et agréable

• Une cuisine aménagée et partiellement équipée

• De nombreux espaces de rangement

• Une salle de bains spacieuse avec WC

Des prestations rassurantes

Fenêtres double vitrage récentes

Électricité refaite

Chaudière récente (2024)

Chauffage gaz de ville

DPE : D

Copropriété calme

Une opportunité patrimoniale

Un cadre de vie idéal

Un bien rare alliant charme, confort et rentabilité

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Bénédicte ROUSSET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 262 627 Greffe de BEAUVAIS) (réf. 600490 )

Nom du négociateur : ROUSSET Bénédicte

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant