Vente Appartement 2 pièces 34 m² Latour bas elne (66200)

Opportunité à saisir : appartement duplex de 34 m2 avec terrasse dans une résidence de tourisme. Profitez d'équipements tels que piscine, sauna et salle de sport, tout en étant proche des plages. 22 semaines de disponibilité pour le propriétaire.

A vendre 66200 LATOUR-BAS-ELNE - Locations saisonnières et résidence secondaire.

Appartement duplex, 2 pièces de 34 m2 avec terrasse et parking dans une résidence de tourisme.

Piscine, Sauna, Jacuzzi, Salle de sport, Boulodrome, Club enfants, Bar, Laverie...Plages et Centre ville à proximité. Pistes cyclables au départ de la résidence, voie verte pour circuler sur la côte.

Bail commercial en cours

22 semaines de disponibilité pour le propriétaire

Prix: 70 990 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 104

Charges annuelles: 792 euros (comprenant électricité, chauffage, eau froide et eau chaude)

Surface carrez: 33,5 m2

DPE: C (115kWh/m2/an) - GES: A (3kg CO2/m2/an)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GUINDO, ou par courriel à

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 327 euros et 443 euros.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 437488265 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 445086GUO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 104 lots - dont 104 lots habitation.

Charges annuelles : 792 euros.

Olivier GUINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 437488265 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GUINDO Olivier

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 104
Montant moyen des Charges annuelles : 792 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non