Vente Appartement 2 pièces 41 m² Fouesnant (29170)

29170 – FOUESNANT – HYPER-CENTRE – APPARTEMENT 2 PIÈCES – 41 m² – PARKING SOUTERRAIN SÉCURISÉ

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement deux pièces de 41 m², situé au 1er étage avec ascenseur, en plein cœur de l'hyper-centre de Fouesnant.

L'appartement est vendu entièrement meublé.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée en 2023, offrant une vue dégagée sur le centre-ville grâce à une grande fenêtre sans vis-à-vis.

La partie nuit comprend une chambre d'environ 11 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un espace buanderie.

Son emplacement privilégié permet de profiter de tous les commerces à pied, tout en étant situé à seulement 2 km de la plage du Cap Coz.

Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.

À noter : le ravalement de la copropriété vient d'être réalisé, un vrai confort pour les futurs acquéreurs.

Taxe foncière : 463 € / an

Charges de copropriété : 85 € / mois

Un appartement rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683.

Siège social du mandant : effiCity, 48avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Pichon Aude

Prix net vendeur : 180000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.56 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 1012 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant