Description T4 à Unieux
UNIEUX – En plein cœur de ville
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, venez tomber sous le charme de cet appartement traversant de 87 m², situé au 2? étage sans ascenseur.
Idéalement placé, vous profitez d'un quotidien tout à pied : écoles, commerces, transports et services à deux pas.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose :
d'une cuisine équipée ouverte sur un espace repas,
d'un séjour lumineux,
d'un coin nuit avec 2 belles chambres et une salle d'eau.
Les + qui font la différence :
- Faibles charges
- Chaudière individuelle gaz récente
- Fenêtres PVC avec volets roulants électriques
- Cave en sous-sol
- Box en sous-sol
- Prix attractif.
L'ensemble est à rafraîchir. Les photos sont des visuels en 3D des espaces modernisés avec une ambiance bord de mer.
Une visite virtuelle est disponible après un premier échange téléphonique.
Si vous souhaitez écrire la suite de l'histoire, je suis à votre écoute. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic, entretien, fonds de travaux) : 1284€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 115 728 - Greffe de SAINT ETIENNE) Cécile ROUSSET-CROCHAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.947326
Nom du négociateur : ROUSSET-CROCHAT Cécile
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 35
Montant moyen des Charges annuelles : 1284 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 87m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340932278171
- Mise à jour 16/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 200 €
3 minQualité de connexion internet à Unieux (Loire 42)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
ROUSSET-CROCHAT Cécile
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CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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