Vente Appartement 3 pièces 76 m² Biarritz (64200)

Bel appartement lumineux en dernier étage, offrant un espace de vie généreux de 27 m². Deux chambres en mezzanine et salle de bains spacieuse. Idéalement situé au calme, à deux pas des commerces. Travaux à prévoir.

BIARRITZ – Quartier Saint Martin Duplex à rénover
Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 8 lots, nous vous proposons ce bien de charme en deuxième et dernier étage sans ascenseur développant 110 m2 de surface au sol et 76m2 carrez.
L'appartement se distingue par un espace de vie généreux aux beaux volumes, comprenant un salon – salle à manger d'environ 27 m², offrant la possibilité d'ouvrir sur la cuisine indépendante et entièrement équipée, pour créer une vaste pièce à vivre.
Des toilettes indépendantes sont également accessibles sur le palier, de plain-pied.
À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Très lumineux grâce à son exposition sud-est, l'appartement bénéficie d'huisseries en double vitrage.
Habitable en l'état, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement.
Idéalement situé et au calme, à proximité immédiate des commerces, il offre un cadre de vie pratique et agréable..
A saisir

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 11 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1482.00 et 2006.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Christine MONTOYA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889062949
RCP SERENIS
TTC
Numéro de mandat : 480

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 11
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON