Description T5 à Grenoble
GRENOBLE – AVENUE DE CONSTANTINE – T5 87m² – ÉTAGE ÉLEVÉ LUMINEUX
Situé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée de 1974, cet appartement traversant de 87 m² Carrez offre un cadre de vie agréable.
À proximité immédiate des commodités et des transports, il se distingue par sa belle luminosité, ses vues dégagées sur les massifs et ses beaux volumes.
Un vrai atout pour faciliter votre quotidien : une cave est incluse et un garage fermé est disponible en sus du prix.
POINTS FORTS:
- Luminosité optimale et vue dégagée (6ème étage)
- Excellente performance énergétique (DPE C)
- Un balcon et une loggia
- Nombreux rangements et cellier indépendant
- Cave incluse, garage fermé disponible en sus
L'appartement se compose de la manière suivante :
- Une grande entrée (4,7 m²) distribuant les différents espaces.
- Un vaste séjour double (26,65 m²) ouvrant sur un balcon (8,85 m²).
- Une cuisine indépendante (9,55 m²) prolongée par une loggia (3,7 m²).
- Trois belles chambres (9,15 m², 11,65 m² et 11,10 m²).
- Une salle de bain (5,1 m²) et un WC séparé.
- Un cellier pratique (3,5 m²) et un couloir avec rangements.
Une opportunité à saisir pour un projet familial ou un investissement locatif solide.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 927 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 622,96 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1410.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER : Tara ZOPPAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 100764034
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 2088
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 927
Montant moyen des Charges annuelles : 2622.96 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 88m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée
- Général Chauffage : collectif Etage : 6 Exposition : Est
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu TZ-4902-COPIE-SASREVOLUTION
- Mise à jour 21/07/2026 à 06:59
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 215 €
3 minL'annonceur professionnel
LE QUAI DE L'IMMOBILIER
Agence immobilière à Meylan (38240)
Ici, nous ne vendons pas un service - nous créons des expériences.
Chaque projet immobilier se vit comme une aventure humaine : claire, exigeante, experte et profondément sincère.
Le nom "Le Quai" n'a pas été choisi au hasard.
C'est le symbole d'un départ, d'une rencontre, d'une destination.
Un lieu où tout commence, où les parcours se croisent et où les projets prennent vie.
Sous cette bannière unique, nous proposons :
- La Transaction : achat, vente, investissement.
- La Gestion locative : un accompagnement complet, avant, pendant et après la location pour les bailleurs et les locataires
- Des partenaires locaux : un réseau d'experts de confiance (artisans, courtiers, décorateurs, diagnostiqueurs…).
Grâce à une organisation fluide et connectée, chaque client avance sereinement d'un service à l'autre, avec un interlocuteur unique et une vision à 360° de son projet.
Le Quai de l'immobilier : une équipe, un cap, la même exigence !
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