Vente appartement de prestige 3 pièces 76 m² Charenton le pont (94220)

Ce 3 pièces à Charenton-le-Pont offre un cadre serein entre ville et nature. Agréable séjour de 40m², suite parentale avec salle d'eau, et terrasse privative. Idéalement situé à 5 minutes du métro et proche des écoles et commerces.

En exclusivité dans votre agence l'Adresse ! L'Adresse Charenton a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, une perle rare sur le marché immobilier local. Situé dans le quartier Liberté, cet appartement de 3 pièces s'inscrit dans une petite résidence de standing très récente par Provini, gage de qualité architecturale et de prestations haut de gamme. Un Emplacement Stratégique entre Ville et Nature Nichée dans une rue calme, cette adresse offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité. Vous vous trouvez à seulement 5 minutes à pied de la station de métro "Liberté" (Ligne 8), vous permettant de rejoindre le centre de Paris en un temps record. Le quartier est particulièrement prisé pour sa proximité immédiate avec : Le Bois de Vincennes : Véritable poumon vert de l'Est parisien, accessible en quelques minutes pour vos footings, balades en famille ou moments de détente. Le Marché de Charenton et les commerces : Tout est à portée de main, de la boulangerie artisanale aux boutiques de bouche de la rue de Paris. Les Écoles : Un secteur familial par excellence avec des établissements scolaires de qualité à proximité. Un Agencement Optimisé et Lumineux Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement a été conçu sans aucune perte de place, privilégiant les volumes et la fluidité de circulation. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse de presque 40m². Cet espace de vie convivial intègre un séjour chaleureux avec salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux contemporains. Le prolongement naturel de ce séjour est une agréable terrasse, un espace extérieur privé devenu indispensable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le Coin Nuit : Confort et Intimité L'espace nuit a été pensé pour respecter l'indépendance de chacun : Une suite parentale de 12,79 m² : Un véritable cocon doté de sa propre salle d'eau privative. Le coin nuit composé d'une deuxième chambre de 12,77 m² avec salle de bains, buanderie et WC. L'immeuble récent répond aux dernières normes de confort et d'isolation, vous garantissant des charges maîtrisées et une tranquillité acoustique totale. En complément de ce bien, vous bénéficierez en sous-sol d'une grande place de parking aux dimensions généreuses, permettant de stationner aisément une voiture et une moto. Ce bien rare réunit tous les critères de la recherche idéale à Charenton : le standing d'un immeuble récent, le calme d'une rue préservée, la proximité des transports et un espace extérieur. Une visite s'impose pour apprécier la qualité des finitions et l'atmosphère unique de cet appartement. Contactez l'agence L'Adresse pour organiser votre rendez-vous. Parking Voiture sous terrain + emplacement moto disponible en sus au prix de 19500 euros. Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1520 euros.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 28
Année de construction : 2021
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5435

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=5XhtdMgCHXs

Précision localisation : Entre Charenton Ecoles et Liberté

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 1520 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1300 euros
Disponible immédiatement