Vente Appartement 6 pièces 113 m² Saint maur des fosses (94100)

Cet appartement traversant de 6 pièces à Créteil offre une vue dégagée sur le lac et une terrasse plein sud. Parfait pour une famille, il dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec baignoire balnéo, et est proche des commodités.

Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :

94000 CRETEIL - APPARTEMENT DE 6 PIECES - TERRASSE - ASCENSEUR - VUE SUR LAC- SANS VIS A VIS - CALME - PROCHE DES COMMODITES - METRO CRETEIL

Optimhome vous présente ce spacieux appartement de 113 m² situé dans le quartier recherché de l'Hôtel de Ville, face au lac de Créteil. Idéal pour une famille, il offre confort, luminosité et un cadre de vie agréable à deux pas de toutes commodités.

Caractéristiques principales :

• Un vaste séjour de 35 m² sans vis-à-vis, baigné de lumière, avec vue dégagée sur le lac.

• Une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil.

• 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et baignoire BALNEO pour plus de confort.

• Une cuisine fermée et entièrement équipée avec un piano de cuisson.

• Une salle d'eau supplémentaire et WC séparés.

• Nombreux rangements intégrés.

Atouts :

• Appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis.

• Parking en sous-sol (en sus : 15 000 €).

• Local à vélos.

• Environnement privilégié : école primaire en face, centre commercial Créteil Soleil à 5 minutes à pied, base de loisirs et mairie à proximité immédiate.

• Accès rapide aux transports : bus Hôtel de Ville (200 m), métro Créteil-Préfecture (ligne 8 à 10 min à pied), et seulement 15 min en voiture de Paris (porte de Bercy).

Cet appartement combine espace, confort et une situation idéale au cœur de Créteil. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre devie familial et pratique

Nombre de lots : 32

Charges prévisionnelles annuelles : 4668 €

DPE réalisé après Juillet 2021 Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4668€ soit 389€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) (réf. 595262 )

Nom du négociateur : PIQUET Lélia

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 4668 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant