Vente Appartement 2 pièces 32 m² Cholet (49300)

Emplacement privilégié dans la Résidence Mail 2 pour cet appartement T1 Bis. Profitez de son ambiance lumineuse, d'un beau balcon calme et verdoyant, ainsi que d'un confort clé en main grâce à son mobilier inclus. Une opportunité à ne pas manquer.

Idéal investisseur, venez découvrir cet appartement situé en coeur de ville de cholet, un emplacement privilégié au sein de la Résidence MAIL 2, proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles) Ce superbe appartement de type T1 Bis, baigné de lumière naturelle, vous séduira par son aménagement optimisé et sa vue imprenable sur le Jardin du Mail. Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée fonctionnelle menant à une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau soignée. Véritable atout de ce bien : un beau balcon offrant un espace extérieur calme et verdoyant en plein coeur de ville. L'appartement est vendu entièrement meublé, offrant une solution clé en main idéale pour un investissement locatif à forte rentabilité. Il possède également un cellier sur le palier. Actuellement loué meublé , loyer 550 euros charges comprises. Bonne opportunité d'investissement. A visiter au plus vite! (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 350 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 962 euros.

Etat général : Très bon état
Année de construction : 1970
Chauffage : Collectif
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui

Précision localisation : Mail

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.7 %
Prix net vendeur : 85000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 350
Montant moyen des Charges annuelles : 962 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours