Vente Appartement 4 pièces 93 m² La rochelle (17000)

Cet appartement lumineux de 92m² offre un cadre de vie paisible avec vue sur le Parc Charruyer. 3 chambres, 2 balcons et une localisation idéale à 7 minutes du centre-ville en font un bien rare à découvrir !

Dans le quartier des parcs, venez découvrir cet appartement de 92m² situé au 2e étage d'une résidence de standing, sécurisée avec ascenseur et gardien. Environnement calme, verdure et proximité immédiate du centre-ville font de cet appartement un bien rare sur le marché. Son exposition principale au sud-est garantit une luminosité remarquable. Vous y découvrirez : -> Un séjour spacieux avec de grandes baies vitrées qui donnent accès à un 1er balcon filant de 10m² avec vue dégagée et arborée sur le Parc Charruyer . Une cuisine indépendante. -> 3 chambres de bonnes dimensions dont 2 avec placard, chacune donnant accès à un second balcon . Une salle de bains et des toilettes séparées. Les atouts : 2 balcons, ascenseur, stationnement sécurisé, diagnostic C, chauffage sur réseau urbain, commerces au pied de l'immeuble A seulement 7 minutes à pied du centre-ville et du bord de mer. A venir visiter rapidement ! Une exclusivité rare dans le très recherché quartier de La Genette, idéale pour ceux qui recherchent confort, luminosité et emplacement premium. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots - dont 79 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros. Julie MARC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1965
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 400

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.02 %
Prix net vendeur : 428500 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 132
Montant moyen des Charges annuelles : 2600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Taxe foncière : 1977 euros