Vente Appartement 2 pièces 39 m² Nice (06300)

Emplacement privilégié à Nice, cet appartement T2 de 39m² offre une grande terrasse au calme et une piscine sur le toit. Idéalement situé près du centre-ville et des commodités, il allie confort et praticité. À voir rapidement.

A VENDRE - NICE QUARTIER DE RIQUIER - Appartement de type 2 dans un immeuble SECURISE et TRES BIEN ENTRETENU construit en 2009 avec ASCENSEUR et PISCINE SUR LE TOIT. D'une superficie de 39m² il comprend: une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur GRANDE TERRASSE de 15m² AU CALME, une salle d'eau spacieuse avec wc, une GRANDE CHAMBRE de 13m². Emplacement privilégié proche du centre-ville, du port et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...). Renseignements et visites: Laetitia Choffée
Surface Carrez : 39,04 m²
Prix du bien : 275 600€
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026
Classe énergie : C Classe émission gaz à effet de serre : A
Chauffage Climatisation réversible
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 760 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnements compris.
La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété :
A propos de la copropriété :
Nombre de lots: 229
Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 1 440 €
Pas de procédure
Procédure d'alerte
Procédure de sauvegarde

Numéro SIREN de l'agence : 501395917
Laetitia CHOFFEE Numéro de registre de l'agent commercial : 832 497 960