Vente Appartement 1 pièce 22 m² Begles (33130)

Investissement assuré avec ce T1 en résidence étudiante, meublé et équipé. Rentabilité immédiate avec bail commercial jusqu'en 2027, dans un quartier verdoyant à Bègles, proche de Bordeaux et bien desservi par les transports.

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement de type T1 au 2ème étage (lot n°A2.10), orienté Ouest, meublé et entièrement équipé : kitchenette fonctionnelle et salle de bains privative. Le tout pour une superficie de 21,79 m² carrez. Actif immobilier sous bail commercial résidence étudiante gérée Loyer annuel HT : 3 818 euros Charges générales de copropriété / an : 225,12 euros Taxe foncière : 569 euros Située au 14 chemin Bel Air à Bègles, aux portes de Bordeaux, dans un quartier paisible et verdoyant, la résidence étudiante Campus Bel Air est un établissement moderne livré en 2017, composé de 118 logements du studio au T2. Elle dispose d'une salle commune conviviale, d'espaces de coworking, d'une salle de sport, d'une laverie et de locaux sécurisés pour les vélos. Très bien desservie par les transports en commun, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Bordeaux, les pôles universitaires et les principaux lieux de vie étudiante. Loyers assurés par bail commercial avec PRIVILEGE HOTELS et RESORTS (bail jusqu'au 29/06/2027). Rentabilité immédiate ! Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3 %
Prix net vendeur : 74144 euros
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 225 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC