Vente Appartement 3 pièces 68 m² Bondy (93140)

Opportunité rare à Bondy : deux appartements T2 séparés, lumineux avec balcon. Profitez d'un emplacement prisé, à proximité des commodités. Place de parking incluse. Parfait pour un investissement locatif.

93140 - BONDY - VILLA FLEURY - LOT DE 2 APPARTEMENTS DE TYPE T2 DE 32M2 CHACUN - INVESTISSEMENT LOCATIF -

1 PARKING - A NE PAS MANQUER !

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien de 68m2 divisé en DEUX appartements de 32m2 séparés par un pallier - situé au 3ème étage d'un immeuble de Bondy.

- Appartement A comprend un séjour avec une cuisine ouverte et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet espace de vie lumineux est agrémenté d'un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité

- Appartement B comprenant un séjour, une cuisine fermée et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure, un atout précieux dans cette zone. Le cadre de vie est idéal, avec toutes les commodités à proximité, garantissant un confort au quotidien.

Concernant les points d'intérêt à proximité, vous trouverez:

- Plusieurs parcs, tels que le Parc De La Mairie, et le Square François Mitterrand,

- Lycée Madeleine VIONNET et l'École de Groupes

- BUS

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière :1721€ (pour les 2 logements)

- Charges de copropriété : 716€/trimestre (pour les 2 logements)

- DPE : D

- Mode de chauffage : au gaz - individuel

- Mode de distribution de l'eau : collectif

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement double à Bondy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Pour plus d'informations, contactez-moi

*** CHERS CONFRERES : vous avez un client ? Je suis ouverte à l'inter-cabinet pour toute collaboration !***

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Isabelle Pourquoi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le n°891330615.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Pourquoi Isabelle

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 2860 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant