Vente Appartement 2 pièces 43 m² Tournefeuille (31170)

Profitez d'un confort total avec cet appartement T2 en rez-de-chaussée, offrant une pièce de vie lumineuse, une terrasse ensoleillée et deux places de stationnement. À proximité du lac de la Ramée, il est parfait pour un projet locatif.

T2 avec terrasse, climatisation et double stationnement – Résidence sécurisée à deux pas du lac de la Ramée

Situé au sein d'une résidence privée, calme et parfaitement sécurisée, ce charmant appartement T2 de 43 m² en rez-de-chaussée séduit par son confort, sa fonctionnalité et son environnement privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées.
L'espace nuit propose une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, alliant praticité et élégance.
Pensé pour le confort au quotidien, le bien dispose de rangements intégrés et d'une climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison.

Atouts complémentaires :
• Résidence sécurisée et bien entretenue
• Terrasse ensoleillée
• Climatisation réversible
• Deux places de stationnement privatives
• Local à vélos
• Interphone
• À seulement 150 m du lac de la Ramée, idéal pour les balades et activités de plein air

Appartement libre de toute occupation, parfait pour une installation immédiate ou un projet locatif clé en main.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra DE HARO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 887525137

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON