Vente Appartement 3 pièces 68 m² Wambrechies (59118)

Profitez du calme d'un rez-de-jardin dans cet appartement de 3 pièces avec terrasse exposée sud-ouest. Idéalement situé près des commerces et espaces verts, cet espace fonctionnel offre tout le confort moderne que vous recherchez.

Plongez dans le charme discret de cet appartement de 3 pièces et 68 m², niché au cœur de Wambrechies. Situé en rez-de-jardin d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2017, cet espace de vie vous séduira par son calme et sa fonctionnalité.

Avec une généreuse terrasse de 26 m² exposée sud-ouest, le séjour et sa cuisine ouverte de 30 m² deviennent le lieu parfait pour profiter de la lumière naturelle à tout moment de la journée. Les deux chambres offrent un cadre confortable, tandis que la salle de bains indépendante et les toilettes séparées ajoutent à votre bien-être quotidien.

Un atout considérable : une place de stationnement privative en sous-sol accessible par un ascenseur.

Idéalement localisé, l'appartement est entouré des essentiels du quotidien : commerces variés et de qualité, espaces verts comme le Parc du Colombier à moins de 100 m, ainsi que plusieurs écoles à proximité dont l'école primaire publique Pasteur-Segur, situées à environ 300 m. Un supermarché, une pharmacie et un laboratoire d'analyses médicales se trouvent également à 400 m à pied, simplifiant votre quotidien.

Caractéristiques techniques :

- Conforme aux normes RT 2012

- Taxe foncière : 1019 €

- Charges de copropriété : 112 € / mois

- Classe DPE : C

- Chauffage et eau chaude au gaz individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1344 euros