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Exclusivité

Vente Appartement 4 pièces 86 m² Sarcelles (95200)

165 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    86m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Général
    Etage : 2
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1f66276f-499a-484c-ad54-4de5bb
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 03:52
E
Classe Énergie
185 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
58 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/01/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
185 kWh/m² an
Émissions
58 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Sarcelles (Val-d'Oise 95)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Sarcelles

Appartement lumineux 86 m² à Sarcelles Village
Vendu loué

Plongez dans le charme de cet appartement traversant de 86 m², niché au deuxième étage d'une résidence sécurisée au cœur du quartier recherché de Sarcelles Village. Grâce à son orientation Est/Ouest, chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les balcons filants de chaque côté de l'appartement offrent un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter de l'air frais.

À l'intérieur, vous découvrirez deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des colocataires. La salle de bains, séparée des toilettes, assure un confort quotidien optimal.

Le quartier de Sarcelles Village est un véritable trésor, offrant une vie de quartier dynamique avec tous les commerces et services à proximité immédiate. Les familles apprécieront la proximité du groupe scolaire Marcel Lelong, situé à moins de 100 m.

Caractéristiques techniques

- Surface : 86 m²

- Type : Appartement

- Étage : 2ème sur 3

- Chauffage : Individuel

- DPE : E

- Taxe foncière : 1799 euros

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif afin d'apporter une première appréciation du bien et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Nous invitons les personnes intéressées à consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques sur Géorisques pour obtenir les données publiées par les organismes compétents. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur et peut, si besoin, orienter vers des professionnels indépendants pour des contrôles complémentaires. Cette annonce vise à informer et faciliter le premier contact, sans garantir l'exhaustivité du dossier.

Pour toute question, contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur


 

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