Vente Appartement 3 pièces 58 m² Marseille 13 (13013)

Découvrez ce T3 traversant de 58 m² au rez-de-chaussée à Marseille. Lumineux et fonctionnel, il offre un séjour accueillant, deux chambres, et une loggia pratique. Profitez d'une cave et d'un parking, le tout à proximité des commodités.

Laissez-vous séduire par ce ravissant appartement de 58 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue dans le paisible 13? arrondissement de Marseille. Ce T3 traversant, baigné de lumière naturelle, offre un cadre de vie serein et agréable, parfait pour profiter de chaque instant.

En entrant, vous découvrirez un hall accueillant doté de rangements intégrés, menant à un séjour lumineux, idéal pour des moments de détente et de convivialité. L'appartement comprend deux chambres confortables, dont l'une est équipée d'une penderie, optimisant ainsi l'espace de rangement. La cuisine indépendante, à personnaliser selon vos goûts, s'ouvre sur une loggia pratique, parfaite pour le rangement ou pour aménager un espace buanderie. La salle de bain et les toilettes séparées complètent cet agencement fonctionnel.

Ce bien propose également des prestations avantageuses avec une cave privative de 6 m² et une place de parking dédiée, ajoutant à votre confort quotidien. Le quartier environnant vous séduira par sa proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports en commun. Vous bénéficierez d'un accès facile aux principaux axes routiers et au métro, ainsi que de plusieurs espaces verts pour vos moments de détente en plein air.

Caractéristiques techniques :

– Surface : 58 m²

– Rez-de-chaussée

– DPE : D

– Chauffage : collectif

– Charges : faibles

– Annexes : cave privative, parking privatif

– Construction : 1949

Mentions légales :

Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et doivent être vérifiés par l'acquéreur ou son représentant avant toute décision. Les pièces justificatives (rapports techniques, diagnostics, plans et documents de copropriété) peuvent être communiquées sur demande auprès du professionnel mandaté. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et servitudes, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui