Vente Appartement 4 pièces 81 m² Saint etienne (42000)

Profitez d'un appartement fonctionnel de 4 pièces avec balcon et garage, situé à Saint-Étienne, à proximité des écoles et du parc Jean Ferrat, idéal pour les familles. Fibre optique et vue dégagée complètent cette offre.

Plongez dans le confort de cet élégant appartement de 4 pièces, d'une superficie de 81 m², niché au 7e étage d'une copropriété avec ascenseur et bénéficiant d'une vue imprenable. Récemment rénové, ce bien offre une belle association de confort et de modernité.



L'appartement se compose d'un séjour lumineux et d'une salle à manger conviviale, parfaits pour accueillir famille et amis. La cuisine indépendante est pratique et bien agencée, tandis que les deux chambres offrent des espaces de repos chaleureux. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un dressing et des rangements intégrés complètent harmonieusement cet intérieur. Le balcon de 6,5 m² prolonge le séjour et permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La présence d'un garage et d'une cave ajoute à l'aspect fonctionnel du bien.



Situé à quelques pas de plusieurs écoles, telles que l'École Soleysel et l'école primaire mixte Saint Ennemond, cet appartement est idéal pour les familles. Le parc Jean Ferrat, à 300 m, offre un cadre naturel pour vos promenades. La proximité de la gare de Saint-Étienne Le Clapier, à 400 m, facilite vos déplacements quotidiens.



Caractéristiques techniques:

- Taxe foncière : 1436 €

- Charges de copropriété : 270 €

- DPE : E

- Mode de chauffage : collectif gaz

- Distribution de l'eau chaude : gaz



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 3240 euros