Vente Appartement 4 pièces 89 m² Lyon 7 (69007)

Cet appartement de 89 m² à Jean Macé vous séduira par son confort et sa luminosité. Situé au 4e étage d'un immeuble moderne, il offre 3 chambres spacieuses et un balcon de 5 m² pour profiter de moments de détente.

Profitez de l'animation de la Place Jean Macé - de ses commerces et services - de sa situation stratégique -

Cet appartement de 89 M2 (3 Chambres ) lumineux - avec balcon de 5 M2 , est situé au 4e étage la résidence iconique (2010) " Le DELACROIX" , Rue JABOULAY à coté de la Place Jean MACE.

Vous profiterez d'une ambiance chaleureuse et d'un agencement bien pensé.

Composé de quatre pièces :

- un séjour très spacieux tout en longueur donnant sur le balcon avec deux beaux espaces de vie.

- une cuisine dinatoire meublée et équipée donnant sur la cour intérieure de la résidence

- de trois chambres spacieuses

- une salle de bain - WC séparés

L'appartement bénéficie de doubles vitrages et de la climatisation réversible pour assurer un confort optimal.

Il est très bien classé avec un DPE en "C"

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Il est proche des Crèches - Ecoles - Collèges et Lycées - de l'EM Lyon et des Campus Universitaires

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Transports en commun

- Gare SNCF Jean Macé - Metro B - Tram T2 - Bus C14 Bus 35

Vous êtes à 15 MN de la Gare La Part Dieu ( 1/2 Heures à pied )

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Caractéristiques techniques

- Surface : 89 m²

- Étage : 4e sur 7

- Chauffage : Pompe à chaleur

- Eau chaude : Chauffe-eau électrique

- DPE : C

- Charges de copropriété : 176 €

- Taxe foncière : 1516 €

- Pas de Cave nide Garage

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IDEAL pour VIVRE,TRAVAILLER et ETUDIER sur LYON SANS VOITURES

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Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2112 euros