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Vannes (56000) - Appartement - 2 pièce(s) - 54 m² - Vente - Réf. 992785722760
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Vente Appartement 2 pièces 54 m² Vannes (56000)

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Vente Appartement Appartement à vendre à Vannes 2 pièces avec parking Vannes
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Description T2 à Vannes

Appartement à vendre à Vannes 2 pièces avec parking
Investisseurs, cet appartement T2 bien situé à Vannes, loué pour 634€ hors charges, vous offre des volumes généreux et une place de stationnement. Édifié en 1969, il dispose d'un ascenseur et d'un chauffage individuel au gaz.

Nestenn vous propose d'investir dans un appartement vendu loué, rive droite du port de la Rabine, à Vannes. Vous apprécierez les volumes de ce grand appartement à vendre T2 dans une copropriété datant des années 70. Ses différents espaces sont répartis ainsi : - entrée - pièce de vie exposée au sud - cuisine indépendante - chambre - salle de bains et WC séparés - débarras Cet appartement vous est proposé avec une place de stationnement extérieur privative. Loyer 634 euros hors charges. Avis aux investisseurs ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Année de construction : 1969
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Nue
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 12660

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Prix net vendeur : 170000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 411
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 54m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
    • Accès Ascenseur
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 39426519_Y12660V
    • Mise à jour 12/07/2026 à 06:36

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    225 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    48 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/05/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    225 kWh/m² an
    Émissions
    48 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 14/05/2024

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vannes (Morbihan 56)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN IMMOBILIER VANNES

    Agence immobilière à Ploeren (56880)

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