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Limeil-Brévannes (94450) - Appartement - 4 pièce(s) - 85 m² - Vente - Réf. 992785735602
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Vente Appartement 4 pièces 85 m² Limeil-brévannes (94450)

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Vente Appartement Appartement T4 avec 2 places de parking Limeil-brévannes Exclusivité
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Vente Appartement Appartement T4 avec 2 places de parking Limeil-brévannes
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Vente Appartement Appartement T4 avec 2 places de parking Limeil-brévannes
11 photos disponibles 

Description T4 à Limeil-brévannes

Appartement T4 avec 2 places de parking
Appartements 4 pièces modernes à Limeil-Brévannes, offrant un grand balcon de 10 m² et un séjour exposé sud-ouest. Proche des commodités et transports, il dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain spacieuse et de 2 parkings en sous-sol.

Votre agence Arthurimmo de Limeil-Brévannes vous propose un 4 pièces moderne avec grand balcon de 10m2 – quartier calme et familial.

Situé dans un quartier paisible et recherché, au cœur d'un environnement familial, cet appartement de 4 pièces construit en 2015 offre un confort de vie idéal, à deux pas des commerces, des écoles, des arrêts de bus ainsi que de la station de téléphérique C1 à 10 min à pied et du centre ville.

Vous serez séduit par un séjour lumineux, exposé sud-ouest, baigné de soleil toute la journée.
La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux.

L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, toutes confortables et bien agencées, ainsi qu'une spacieuse salle de bain et de deux toilettes dont un indépendant, apportant encore plus de praticité au quotidien.

Le véritable atout de ce bien ?

Un grand balcon d'environ 10 m², un extérieur rare et très apprécié, idéal pour profiter des beaux jours.
Accessible directement depuis le séjour et la cuisine, il offre un espace de détente remarquable pour recevoir, ou simplement se relaxer.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places place de parking en sous-sol sécurisé, un vrai plus dans le secteur.

Numéro de mandat : S790

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 98
Montant moyen des Charges annuelles : 3480 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 85m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Meublé
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : collectif Etage : 5
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 86872066
    • Mise à jour 20/07/2026 à 01:13

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    95 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    17 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    95 kWh/m² an
    Émissions
    17 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Limeil-brévannes (Val-de-Marne 94)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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