Description T4 à Mions
L'agence Dufossé Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement T4 en rez-de-jardin, situé à Mions, avec terrasse et jardin privatif. Une véritable opportunité de vie pour une famille, avec disponibilité immédiate, aucun travaux à prévoir . Un cadre de vie idéal pour une famille Rare sur le secteur, cet appartement en première occupation offre un environnement sécurisé, moderne et parfaitement adapté à une vie de famille. D'une surface d'environ 79,55 m², il se compose de : une grande pièce de vie lumineuse de plus de 31 m² avec séjour et cuisine ouverte un accès direct à une terrasse d'environ 6,25 m² un jardin privatif engazonné d'environ 29 m², idéal pour les enfants ou les moments en extérieur Un extérieur rare et fonctionnel Le jardin constitue un véritable prolongement de l'espace de vie : - espace détente ou repas en extérieur - point d'eau extérieur - alimentation électrique pour aménagement (éclairage, plancha, etc.) - Un espace nuit confortable - 3 chambres (environ 11,90 m², 10,50 m² et 9,80 m²) - salle de bains moderne avec double vasque - WC indépendants Des prestations modernes et sécurisées : - Résidence neuve sécurisée avec accès contrôlé et visiophone - Normes RT 2012 améliorées (confort thermique et économies d'énergie) - Volets roulants motorisés - Fenêtres oscillo-battantes - Chauffage individuel - Fibre optique - Placards intégrés - Carrelage grand format - Ascenseur avec accès direct au garage Un emplacement recherché : - Centre de Mions - Proximité immédiate des écoles, commerces et transports - Accès rapide à Lyon Est et aux axes principaux - Environnement calme et résidentiel Pourquoi c'est une opportunité ? - Appartement jamais habité et disponible immédiatement - Rez-de-jardin rare sur le secteur - Idéal pour une famille ou primo-accédant - Aucun travaux à prévoir En complément : Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément : 22 500 euros Nadine Da Costa-Blein Copropriété de 85 lots - dont 40 lots habitation.
Numéro de mandat : NB5996
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 85
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 80m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
- Accès Ascenseur
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 60225550_NB5996
- Mise à jour 26/06/2026 à 11:42
3 minQualité de connexion internet à Mions (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
DUFOSSE IMMOBILIER
Agence immobilière à Tassin-la-Demi-Lune (69160)
L'IMMOBILIER NOTRE PASSION DEPUIS 2008
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