Vente Appartement 4 pièces 78 m² Saint-quentin (02100)

Cet appartement T4 lumineux à Saint-Quentin génère 6 480 € de revenus locatifs annuels avec un bail jusqu'en avril 2027, offrant une rentabilité brute d'environ 9,06 %. Une belle opportunité pour un investisseur.



À vendre, appartement T4 de 78 m², situé au 5? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant une opportunité d'investissement locatif avec locataire en place.

Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Son étage élevé lui offre une agréable luminosité et une vue dégagée.

Le chauffage collectif au sol au gaz ainsi que l'eau chaude sont compris dans les charges.
La résidence est équipée d'un interphone et d'un ascenseur.

Un investissement sécurisé :

Appartement actuellement loué 530 € hors charges par mois.
270 € de provisions sur charges, comprenant le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes.
Bail en cours jusqu'en avril 2027, garantissant une continuité des revenus locatifs.
Revenus locatifs annuels de 6 360 € hors charges.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un logement déjà loué, avec une rentabilité immédiate et sans recherche de locataire.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez notre agence.

Numéro de mandat : 15149

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.33 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 73
Montant moyen des Charges annuelles : 3240.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours